物业区域给排水设备维护保养规程

1、使用后的机械设备交回时，由物资设备部维修车间检验员填写“机械设备入库验收单”，与使用方设备员共同签字认可，验证设备除正常磨损外，是否有总成及零配件，仪表、附件等缺损，以便分清责任。

2、清洁维护：设备的清洁是维护的基础。通过定期清洁设备表面、内部零部件、传动部分等，可以防止灰尘、污垢等对设备的影响。润滑保养：设备的润滑系统是保障设备正常运转的重要部分。

3、防止二次供水的污染，对水池、水箱定期消毒，保持其清洁卫生。（2）对供水管道、阀门、水表、水泵、水箱进行经常性维护和定期检查，确保供水安全。（3）发生漏水、停水故障，应及时抢修。

4、设备的维护保养 通过擦拭、清扫、润滑、调整等一般方法对设备进行护理，以维持和保护设备的性能和技术状况，称为设备维护保养。

5、仪器设备的维护保养 仪器设备维护保养制度 操作人员和维（检）修人员应以主人翁的态度，做到正确使用，精心维护，用严肃的态度和科学的方法维护好设备。

排污泵使用方式?

停机：在停止泵运行前，先关闭出口阀门，然后切断电源。对于潜水排污泵，需要在停机后抬起泵体，清洗泵内的杂物。维护：定期对排污泵进行维护，检查泵的密封、轴承、叶片等部件，如有磨损或损坏，需及时更换。

只需改变驱动方向，正传抽吸、反转可冲洗。污水流量随时间变化，排污水泵最好采用水位控制，污水泵系统应设计成自灌式的，当污水池达到高水位时水泵能自动启动运行，降到低水位时，水泵能自动停止运行。

移动电泵时，必须切断电源，电泵在运行时人不得接触水源，以防漏电发生人身事故。严禁电机缺相运转，如发现保险丝熔断，应检查原因后方可继续使用，不得任意加粗保险丝。

污水泵，污水排污潜水泵，是直接放水里用的。潜水排污泵是潜水式的污水泵，特别适合于输送含有坚硬固体、纤维物的液体以及特别脏、粘、滑的液体。

建筑物内使用的排水泵有潜水排污泵、液下排水泵、立式污水泵和卧式污水泵等。

潜污泵是一种能够将污水从较深的水源中抽出来的水泵。下面是潜污泵使用的步骤：检查潜污泵是否完好无损，接线是否正确，电源是否稳定。将潜污泵放入水中，并确保其处于水平位置，避免因倾斜而导致泵的故障。

潜水排污泵的工程使用中的问题?

1、更换密封环：在污水介质中长期使用后，叶轮与密封环之间的间隙可能增大，造成水泵流量和效率下降，应关掉电闸，将水泵吊起，拆下底盖，取下密封环，按叶轮口环实际尺寸配密封环间隔一般在0.5毫米左右。

2、使用前的检查 ：（1）检查潜水泵的机壳是否有裂纹，若有裂纹则不能使用。 （2）检查潜水泵的放气孔、放水孔、放油孔和电缆接头处的封口是否松动，如有松动必须旋紧。 （3）检查潜水泵的绝缘电阻。

3、发现异常时应及时停机进行检修。观察电动机运转电流，如果电动机电流偏大应及时停机进行检修。电泵存放时应放净电泵内的积水，擦干净表面，将电缆包好捆好。

4、潜水排污泵总是过载跳闸的可能原因有以下几个方面：水质问题：如果排污泵长期在含沙量高、污物较多的水中工作，会导致泵体内部积聚大量污垢和沉淀物，从而增加水泵的阻力和摩擦力，使其负荷增大，引起过载跳闸。

排污沉井里按装4台18,5千瓦排污泵人工费多少钱?

排污沉井里安装四台485千瓦，排污泵人工费，大概5000左右。

排污泵安装主要是两个工作，一个是电路接线，一个是排水泵法兰安装对接。一般市场价100~500左右，要看泵的大小，安装形式。接线这里还涉及到液位控制器的设置、时间控制器的设置等等。

这个一般水泵重量不超过5吨的，这个水泵安装都是2500-3000元/台的，报警阀都是300-500/套的价格清工的。

污水泵怎样维护保养

1、那么，如何对污水泵进行维护和保养呢？一般来说尽量控制污水泵的流量和扬程在标牌上注明的范围内，以保证污水泵在最高效率运转。下面来看介绍。

2、定期检查泵和电机，更换易损零件。经常注意对轴承箱加注优质润滑脂，以确保下轴承良好的润滑状态。长期停机不使用时，除将泵内腐蚀性液体放净外，更应该注意各部件及泵内流道的清洗干净，并切断电源。

3、拧下污水泵泵体的引水螺塞，灌注引水（或引浆）。（2）及时更换或补充润滑油，向轴承体内加入轴承润滑机油，观察油位应在油标的中心线处。（3）检查污水泵管路及结合处是否有无松动。

4、定期维护：定期对排污泵进行维护，包括清洗、更换零部件、润滑等。检查电机：排污泵的电机需要定期检查，如发现异响或发热需要及时处理。