物业里水泵房是什么,物业里水泵房是什么知识

水泵房就是抽水房,现在高层建筑都是二次供水,家里的自来水是通过水泵抽上去的。消防水也是通过水泵抽上去的。

水泵房做隔音降噪怎么做

水泵房隔音降噪治理方法:

1、水泵房内建筑结构改造,墙壁四周及机房顶部装设zhidao吸隔音板并用轻钢龙骨固定;机房与其他室内相通孔洞严密堵塞,避免空气传声;保障机房门、窗的密闭性。

2、水泵加隔音罩,罩内加排风回机保障设备通风,同时隔音罩进、排气口加装消声设备。

3、水泵底部安装隔振平台,做基础减振处理,隔绝水泵工作时产生的振动源,同时答泵房内配套管道做好隔振弹性支吊架和软连接,把噪音传播可能减到最小。

水泵房噪声控制措施

(1)墙面及吊顶做吸声处理;抄(2)机房内厚门窗改造成成隔声门及隔声窗;

(3)为了隔绝振动及固体声传播,在地面与基础之间安装减振袭器;

(4)水泵的进出管道上安装橡胶软连接;

(5)机房内所有管道进行悬空处理,安装阻尼弹簧吊架减振器;

(6)机房如需安装排风扇,排风扇需加装消声zhidao器;

(7)墙面及顶面合理设置高效吸音材料,表面采用穿孔吸音板饰面。

1、隔声措施

(1)在水泵外安装隔声罩

把噪声2113源用隔声罩封闭起来,是降低噪声的有效措施。

设计的隔声罩四周墙壁及顶部结构见隔声房设计图。外层为避免产生共振采用不同厚度的彩钢夹芯板,然后用

隔音板内夹隔音阻尼层采用约束阻尼层结构,采用轻钢龙骨做骨架,框架作支撑,内填充

隔音棉,5261最内层用金属穿孔吸音板作保护吸声层。

为方便通风,隔声4102房侧部留有进风口。出风口。

墙体隔音:

针对泵房的四周墙壁及顶部先用彩钢夹心板做外层,然后采用双层458隔音板内加隔音阻尼毡,用75mm轻钢龙骨做骨架,框架作支撑,内填充容重165380mm隔音棉,然后采用超级隔音板,最内层用穿孔吸音板作保护吸声层。

(2)隔声门:为方便进入隔声房内检修,采集数据等,隔声房侧面各安装钢质防火隔声门。

2、消声措施

消声器是一种既能允许气流通过,又能有效衰减噪声的装置。它主要用于控制和降低各类空气动力设备进、排气口辐射或沿管版道传递的噪声。阻性消声在靠近声源处降低,防止通风噪声激发管道振动辐射噪声。

3、减振措施

在水泵治理时,要特权别注意机组振动的减振处理、管路系统的减振处理,同时也要充分考虑机组的通风散热问题。

这个需要做墙体吸音与隔音,也就是说要将传声的部位吸收振动,水泵的传声部分基本上电动机和管道,那么将管道包覆降噪是一种方式,并且做好水泵房内的噪声吸收和隔离,使用吸声材料和隔音门窗就会有很好的效果。

水泵房有哪些危险

水泵房的危险:

1、潮湿容易引起电机、电源漏电

2、水泵轴旋转中,容易挂住衣服,造成伤害

3、潮湿容易引起电机、电源短路造成火灾

4、如果水泵出口阀门质量有问题,爆裂,可能造成水淹设备

当然如果设备定期维护做好了,上面的问题是不会存在的

水泵房的危险:

1、潮湿容易引起电机、电源漏电

2、水泵轴旋转中,容易挂住衣服,造成伤害

3、潮湿容易引起电机、电源短路造成火灾

4、如果水泵出口阀门质量有问题,爆裂,可能造成水淹设备

当然如果设备定期维护做好了,上面的问题是不会存在的

一般就是怕出口阀爆裂,淹没泵房,烧毁电机,只的是地下或半地下泵房,土建方面的就不说了。还有就是比较常规的防火、防爆等!

问的是什么意思,

应放的有供水压力罐,配电柜及供电设施,应急照明或变频器,供水管及阀门等的所有供水设施。

不应放的--可做杂物间

住宅小区的供水二次加压泵房的规划设计方案上要明确吗

多层的住宅楼一般可以利用自来水管网的压力实现直接供水,但各地区因管网情况不同差异很大,有些地区,因市政管网压力偏低,高楼层如5-6楼压力不足,可能直接供水就无法满足住户用水需求,这时就需要二次加压供水。一般的供水设备都需要建设泵房,泵房可以建在一楼或者地下。也有不需要泵房的供水设备,如管中泵变频供水设备,该供水设备从外观看就是一组不锈钢管路,无需泵房。室外型箱式供水设备也是一种选择,供水设备自带设备间,可以放置在室外。淄博博山新爵供水设备

物业泵房坏了没有水物业有没有责任赔偿

物业泵房属于小区的公共部分和公共设施的维修范畴,物业方面是有义务和责任维修的。

百分之一百的有责任

这个你随便都可以叫他们陪。。。

要是他们不配

根据有一条规则:

规则忘记了

你会赢的。

我上次看到有一个消息就是

跟你的很想。。。

陪了一些钱

小区水泵站里面有人居住 吃喝拉撒都在里面 造成居民担心 到底归谁管??

泵房一般都归小区物业管理。

那如果小区物业不管呢。。

可与小区所在的居委会联系,协调处理。

同问。。。

物业水泵房自动与手功的管理

您好。管理制度:

水泵房是向小区住户提供生活用水和消防储备用水的重要场所,直接关系到小区住户的生命和财产安全。为确保水泵房内设备运转正常,特制订如下管理制度。

一、水泵房管理

非值班人员不准进入水泵房,若需要进入,须经维修主管同意并在值班人员陪同下方可进入。

水泵房内严禁存放有毒、有害物品。

水泵房内应备齐消防器材并应放置在方便、显眼处。水泵房内严禁吸烟。

泵房卫生每天打扫一次,泵及管道每半月清洁一次,做到地面、机器无灰尘、无积水、墙面清洁干净,室内照明、门窗正常完好。

水泵房应当做到随时上锁,钥匙由当值水泵房管理员保管,水泵房管理员不得私自配钥匙。

二、设备管理

水泵房及水箱、消防系统全部机电设备必须由专人持证上岗负责监控,定期进行保养、维修、清洁工作,定时进行巡回检查,了解设备运转情况,认真做好工作记录。

设备设施表面无积尘、无油渍、无锈蚀、无污物,油漆完好、整洁光亮。

消防泵、生活泵、恒压泵、污水泵的选择开关位置、操作标志都应标实明确。

操作人员在3米以上检修设备(包括开关、阀门等),必须戴好安全帽,扶梯要有防滑措施,要有人扶梯。

三、运行管理

1、生活水泵24小时自动轮换运行,定期检查泵的运行情况,填写《水泵巡视记录表》。于每月的3日前将上一个月的记录整理成册后交维修主管存档。

泵房内机电设备每日由专人巡视、操作、记录,其他无证人员不得操作,更不得进入泵房。

消防泵每月试运转一次,以保证正常运转,每半年进行一次“自动、手动”操作检查,每半年进行一次全面检修。

消防水泵应保证随时投入使用,所有长期停用的水泵必须每月进行一次预防性运转。

水泵每次启动或停泵后,都应仔细观察有关仪表、指示灯及水泵运行是否正常,发现情况及时报告。

熟悉各控制按钮、仪表功能、小心操作、不得有误。

操作流程:

为了确保水泵房的安全运行,按时供水,值班人员上岗,必须安全操作。特制定本安全操作规程。值班人员上岗前,必须先阅读本安全操作规程。且不折不扣地按照本规程进行操作,以保证机械正常运行和人身安全。

准备工作:

1、检查工作电机、开关柜和水泵螺母螺栓有无松动,松动予以紧固。

�检查电机和水泵三相电压、电流是否平衡,如不平衡,查明原因,恢复正常才能启动运行。

3、发现配电柜电源有欠压、缺相、过热保护等

水泵房操作流程

泵蝶阀开开

就这么简单

管理制度:

水泵房是向小区住户提供生活用水和消防储备用水的重要场所,直接关系到小区住户的生命和财产安全。为确保水泵房内设备运转正常,特制订如下管理制度。

一、水泵房管理

非值班人员不准进入水泵房,若需要进入,须经维修主管同意并在值班人员陪同下方可进入。

水泵房内严禁存放有毒、有害物品。

水泵房内应备齐消防器材并应放置在方便、显眼处。水泵房内严禁吸烟。

泵房卫生每天打扫一次,泵及管道每半月清洁一次,做到地面、机器无灰尘、无积水、墙面清洁干净,室内照明、门窗正常完好。

水泵房应当做到随时上锁,钥匙由当值水泵房管理员保管,水泵房管理员不得私自配钥匙。

二、设备管理

水泵房及水箱、消防系统全部机电设备必须由专人持证上岗负责监控,定期进行保养、维修、清洁工作,定时进行巡回检查,了解设备运转情况,认真做好工作记录。

设备设施表面无积尘、无油渍、无锈蚀、无污物,油漆完好、整洁光亮。

消防泵、生活泵、恒压泵、污水泵的选择开关位置、操作标志都应标实明确。

操作人员在3米以上检修设备(包括开关、阀门等),必须戴好安全帽,扶梯要有防滑措施,要有人扶梯。

三、运行管理

1、生活水泵24小时自动轮换运行,定期检查泵的运行情况,填写《水泵巡视记录表》。于每月的3日前将上一个月的记录整理成册后交维修主管存档。

泵房内机电设备每日由专人巡视、操作、记录,其他无证人员不得操作,更不得进入泵房。

消防泵每月试运转一次,以保证正常运转,每半年进行一次“自动、手动”操作检查,每半年进行一次全面检修。

消防水泵应保证随时投入使用,所有长期停用的水泵必须每月进行一次预防性运转。

水泵每次启动或停泵后,都应仔细观察有关仪表、指示灯及水泵运行是否正常,发现情况及时报告。

熟悉各控制按钮、仪表功能、小心操作、不得有误。

操作流程:

为了确保水泵房的安全运行,按时供水,值班人员上岗,必须安全操作。特制定本安全操作规程。值班人员上岗前,必须先阅读本安全操作规程。且不折不扣地按照本规程进行操作,以保证机械正常运行和人身安全。

准备工作:

1、检查工作电机、开关柜和水泵螺母螺栓有无松动,松动予以紧固。

�检查电机和水泵三相电压、电流是否平衡,如不平衡,查明原因,恢复正常才能启动运行。

一户一表改造后水泵房由哪个单位(物业公司或自来水公司)负责日常维护

一般根据谁使用谁维护,谁掏钱维修的原则,

如果说水泵房接出去的都是一户一表制,都是由自来水公司收钱的话,物业公司凭什么要给你维护。

而按我的经验,一般自来水公司不会去管小区水泵房接出去的供水,自来水公司只会在水泵房进水口按一个总表就行。后面的由物业公司收取。因为水泵房是属于小区的配套设施,并不是自来水的,是业主的共有财产,按理说如果都由自来水公司的话,是要租用水泵房的,要付租金,所以自来水公司不会傻到那一步。

所以一般就有物业公司负责管理,也是全国统一管理方式。

故水费有时候会加,比如自来水一吨1。8元,加污水处理费后就由物业公司再管理,要不要加钱就另说了。

这个要看物业和自来水公司怎么签订的合同,一般来说日常维护应该是物业,出现问题是自来水公司修理。

打字不易,采纳哦!

一年前卖的房子现在买房找来说有水泵房噪音无法居住要求赔偿,我有责任吗?

我是去年7月通过中介卖的房产,当时所有的合约和钱款及产权事宜都完毕了。买房昨天突然打电话说,小区楼下的水泵噪音特别大,无法居住,要求我给他经济赔偿,而且说问过其他邻居,邻居说以前声就很大。他质问我当时没有告知他有噪音,我卖房子那时候我找物业确实把水泵修了,当时不响了,而且他来过两次勘察,也没提出来,都过了一年多了。我想问下,这本身不是我房屋的问题,如果通过法律途径,我会有责任吗?

没有责任,作为买方的人在没交易之前应该做详细了解,如果说这样追究责任的话,开发商房子就不要干了,都可以找很多理由。

他如果在你卖给他的房子里不能B起,是不是也要找你?你会帮忙吗?

再看看别人怎么说的。

不会的,他来看过了,也没有异议的。你建议他更换水泵。现在很多厂家有管中泵(超静音的)